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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un petit village proche de la gare SNCF. Elle se compose d'un salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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T6 LA LOUPE
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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T6 MONTLANDON
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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147 000 € | 1 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Rue De La Tuilerie | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Andre Malraux | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Des Graviers | 141 650 € | 85 m² | 1 666 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Xavier Privas | 146 150 € | 109 m² | 1 341 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Charles Peguy | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De L Abbaye | 119 840 € | 101 m² | 1 187 € |
| 19/10/2024 | 8 Rle Saint Jean | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Pasteur | 133 500 € | 81 m² | 1 648 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du President Kennedy | 125 150 € | 95 m² | 1 317 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Helene Boucher | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 02/02/2024 | 16 Rte De Guehouville | 197 678 € | 114 m² | 1 734 € |
| 27/06/2023 | 38 Rue Helene Boucher | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |