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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À Belhomert, village avec boulangerie et bar-tabac relais poste, découvrez cette maison ancienne en pierre et brique d'environ 91 m² habitables. Située à seulement 5 min de la gare...
1 Rue du Géneral de Gaulle 28240 Belhomert-Guéhouville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 901 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELHOMERT GUEHOUVILLE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELHOMERT GUEHOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Td2 Actuel
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168 500 € | - |
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#aiZS1
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168 500 € | - |
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#aNU7E
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168 500 € | - |
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#aQWGy
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168 500 € | - |
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#bf824
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168 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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164 900 € | 1 773 € | 93 m² | 5 | Voir |
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164 500 € | 1 629 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Rue De La Tuilerie | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 14/11/2025 | 49 Rue Marceau | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Andre Malraux | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Des Graviers | 141 650 € | 85 m² | 1 666 € |
| 26/02/2025 | 57 Rue Marceau | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Xavier Privas | 146 150 € | 109 m² | 1 341 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Charles Peguy | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De L Abbaye | 119 840 € | 101 m² | 1 187 € |
| 19/10/2024 | 8 Rle Saint Jean | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 02/10/2024 | 13 Rue Charles Peguy | 123 900 € | 75 m² | 1 652 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Pasteur | 133 500 € | 81 m² | 1 648 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du President Kennedy | 125 150 € | 95 m² | 1 317 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Helene Boucher | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 88 140 € | 78 m² | 1 130 € |
| 06/12/2023 | 11 Rue Andre Malraux | 88 140 € | 77 m² | 1 145 € |