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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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149 500 € | 1 892 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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143 600 € | 1 818 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIVRY
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLOUEL CREPIGNY
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 8b Rue Du Village | 133 900 € | 79 m² | 1 695 € |
| 16/06/2023 | 45 Rue Du Village | 42 000 € | 91 m² | 462 € |