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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement 3 pièces de 73M2 en plein centre de Beaulieu sur mer, idéalement placé, proche tous commerces;Se composant d'une entrée desservant l'ensemble des pièces salon séjour, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 544 €/mois | 28 921 €/mois | 801 696 € | 83 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 005 €/mois | 21 227 €/mois | 840 600 € | 121 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 912 060 € | 193 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 991 440 € | 272 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 1 079 400 € | 360 791 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAULIEU SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 500 € | 10 212 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 500 € | 10 212 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 500 € | 10 212 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 500 € | 10 212 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 500 € | 10 212 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 000 € | 10 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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745 000 € | 10 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAULIEU SUR MER
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745 000 € | 10 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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728 000 € | 10 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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769 000 € | 8 544 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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769 000 € | 8 640 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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720 000 € | 8 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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699 000 € | 10 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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695 000 € | 8 081 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SUR MER
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695 000 € | 8 081 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Bd Marechal Leclerc | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 18/12/2025 | 22 Bd Marechal Joffre | 515 000 € | 58 m² | 8 879 € |
| 12/12/2025 | 27 Bd Marinoni | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 12/12/2025 | 24 Bd Marechal Joffre | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 24/11/2025 | 3 Bd Marechal Joffre | 273 000 € | 56 m² | 4 875 € |
| 15/10/2025 | 28 Bd Marinoni | 549 000 € | 63 m² | 8 714 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Francois De May | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 30/07/2025 | 19 Av Francois De May | 520 000 € | 61 m² | 8 525 € |
| 29/07/2025 | 1 Bd Marechal Leclerc | 645 000 € | 70 m² | 9 214 € |
| 24/07/2025 | 33 Bd Marinoni | 625 000 € | 78 m² | 8 013 € |
| 04/07/2025 | 11 Av Edith Cavell | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 573 000 € | 68 m² | 8 426 € |
| 30/06/2025 | 3 Bd Marechal Joffre | 415 000 € | 56 m² | 7 411 € |
| 23/06/2025 | 50 Bd Marechal Leclerc | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 16/06/2025 | 1 Av Edith Cavell | 530 000 € | 81 m² | 6 543 € |