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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L'AGENCE ESNAULT, vous propose à 10 min de L'AIGLE, au calme, sans vis a vis, sur un terrain clos et arboré d'env. 3800 m². MAISON Spacieuse : comprenant : au rdc : Entrée, séjour-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1064 Rte De L'aubette | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 26/09/2025 | 214 Rte De La Risle | 175 500 € | 99 m² | 1 773 € |
| 12/05/2025 | 460 Che De La Bruyere | 179 000 € | 130 m² | 1 377 € |
| 20/02/2025 | 1355 Rte De L'ancienne Fabrique | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |