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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
5 Route Neuve 76730 Bacqueville-en-Caux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 76 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue Du Chateau Maigret | 155 300 € | 96 m² | 1 618 € |
| 01/08/2025 | 1a Rue Charles Ii Martel | 248 100 € | 110 m² | 2 255 € |
| 04/07/2025 | 27 Rue Du Tilleul | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 9 Res Chateau Morel | 179 500 € | 108 m² | 1 662 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Verdun | 259 500 € | 130 m² | 1 996 € |
| 16/12/2024 | 9ter Rte De Dieppe | 204 000 € | 92 m² | 2 217 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Saint Eutrope | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du President Coty | 71 500 € | 125 m² | 572 € |
| 12/08/2024 | 2 Res Chateau Morel | 194 600 € | 97 m² | 2 006 € |
| 19/07/2024 | 2b Rue De La Mere Courtel | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 19/07/2024 | 19 Rte De Dieppe | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 06/11/2023 | 35 Pl Du General De Gaulle | 168 850 € | 124 m² | 1 362 € |