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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
Fiche Id-UBW180647 : Azille, T3 balcon d'environ 45 m² comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m² - Construction 2007 - Equipements annexes : jardin - terrasse - do...
Cave de Jouarres 11700 Azille
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AZILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AZILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 29 000 € | 48 m² | 604 € |
| 19/11/2025 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 42 500 € | 44 m² | 966 € |
| 02/09/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 63 000 € | 36 m² | 1 750 € |
| 11/07/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 26/06/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 54 000 € | 44 m² | 1 227 € |
| 04/06/2025 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 82 020 € | 57 m² | 1 439 € |
| 23/05/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 62 745 € | 40 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 87 500 € | 54 m² | 1 620 € |
| 24/01/2025 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 54 000 € | 44 m² | 1 227 € |
| 18/10/2024 | 544 La Reze | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 21/08/2024 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 84 730 € | 44 m² | 1 926 € |
| 10/06/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 64 840 € | 45 m² | 1 441 € |
| 03/05/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 63 815 € | 45 m² | 1 418 € |
| 02/05/2024 | 5650 Agl Jouarres Le Vieux | 67 830 € | 45 m² | 1 507 € |
| 12/07/2023 | 5611 Agl Jouarres Le Vieux | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |