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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison À Vendre10 min de Gournay en Bray, dans un charmant village avec écoles, à 5 kilomètres de tous commerces, pavillon comprenant une entrée, séjour double, cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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199 155 € | 1 581 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPIERRE EN BRAY
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198 500 € | 1 341 € | 148 m² | 7 | Voir |
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198 500 € | 1 341 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GANCOURT ST ETIENNE
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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198 000 € | 1 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES EN BRAY
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195 900 € | 1 530 € | 128 m² | 6 | Voir |
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195 900 € | 1 530 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FERRIERES EN BRAY
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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190 000 € | 1 319 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 112 Rte D Elbeuf | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/01/2024 | 35 Rue Des Sources | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 06/06/2023 | 16 Rue Des Sources | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |