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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
En exclusivité à Avanne-Aveney, découvrez ce domaine viticole aves sa maison de plain-pied, en impasse et nichée au coeur des vignes, offrant une vue imprenable. Cette propriété de...
25 Rue de Perouse 25720 Avanne-Aveney
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 427 800 € | 62 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 141 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Rene Paillard | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 26/08/2025 | 34 Rue De Chenoz | 331 000 € | 131 m² | 2 527 € |
| 04/08/2025 | 8 Parc Des Gds Pres | 243 000 € | 134 m² | 1 813 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Rene Paillard | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 02/09/2024 | 26 Rue De L Eglise | 460 900 € | 147 m² | 3 135 € |
| 26/07/2024 | 21 Gr Grande Rue | 184 000 € | 130 m² | 1 415 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue St Vernier | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Des Gigoulettes | 455 000 € | 148 m² | 3 074 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Iris | 327 000 € | 134 m² | 2 440 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue Des Blotets | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Bigarreaux | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue De La Courbe Roye | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue Des Acacias | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |