Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison Spacieuse avec Jardin à BrechDécouvrez cette charmante maison de plus de 100 m² située à Brech. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, elle est idéale pour accueillir toute la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 348 684 € | 36 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 365 640 € | 53 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 396 720 € | 84 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 433 200 € | 120 626 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 159 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECH ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRECH
|
324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
322 400 € | 2 539 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
322 400 € | 2 539 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
322 400 € | 2 539 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
327 000 € | 3 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
327 712 € | 2 708 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEL
|
328 662 € | 2 672 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 AURAY
|
332 000 € | 3 255 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
332 000 € | 3 255 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRECH
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/12/2025 | 6200 Kerhouarne | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 5716 Rte De Bregoharne | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/11/2025 | 22 Le Guervec | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |