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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 48 m²
Caudry – Maison individuelle 48 m² Charmante maison individuelle d’une superficie de 48 m², comprenant : Une entrée desservant un couloir, une cuisine ouverte sur le séjour, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 53 424 € | 5 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 56 040 € | 8 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 60 840 € | 12 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 240 €/mois | 727 €/mois | 72 000 € | 24 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, AUDENCOURT ↘ -52.9% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 82 Rue De Bruxelles | 70 100 € | 56 m² | 1 252 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Bois Dupont | 67 500 € | 55 m² | 1 227 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De Malines | 39 000 € | 56 m² | 696 € |
| 22/05/2025 | 73b Rue De La Paix | 59 500 € | 52 m² | 1 144 € |
| 01/04/2025 | 223a Rue De Saint Quentin | 336 000 € | 43 m² | 7 814 € |
| 27/03/2025 | 93 Rue Voltaire | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 22/03/2025 | 260 Rue Aristide Briand | 32 500 € | 66 m² | 492 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De Bruxelles | 72 500 € | 51 m² | 1 422 € |
| 01/02/2025 | 10 Rue Du Quatorze Juillet | 66 000 € | 47 m² | 1 404 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue De Fourmies | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 08/01/2025 | 35ter Rue Leon Blum | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Chanzy | 62 000 € | 60 m² | 1 033 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue De Roubaix | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue De Cambrai | 27 400 € | 55 m² | 498 € |