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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison comprenant : hall d’entrée desservant salon/séjour, cuisine, cellier, wc, chambre avec douche, A l’étage : 3 chambres, salle de bains, petite pièce (possibilité dressing) Ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 108 024 € | 11 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 37 356 € | 3,45% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 49 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCHY LES HESDIN Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rue Gabriel Martel | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue D Hesdin | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 08/09/2025 | 57 Rue Du Parquet Sombret | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue De La Besace | 35 000 € | 116 m² | 302 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Vaulx | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Georges Grivel | 89 556 € | 81 m² | 1 106 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De Wamin | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 24/06/2024 | 20 Rue De Bellevue | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue De La Besace | 61 500 € | 84 m² | 732 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue De La Place | 99 000 € | 92 m² | 1 076 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Du Huit Mai | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 22/08/2023 | 19 Rue Des Vaulx | 144 000 € | 92 m² | 1 565 € |
| 13/06/2023 | 12 Rue De Montigny | 50 000 € | 86 m² | 581 € |