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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison en pierres située dans un environnement calme, à proximité de Pontorson. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle de...
9 Rue des Fourchemins 50170 Aucey-la-Plaine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 82 274 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b92Zr Actuel
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169 000 € | - |
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#bfF89
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169 000 € | - |
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T7 PONTORSON
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155 000 € | 1 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTORSON
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155 000 € | 1 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5103 Marce | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 16/08/2024 | 6 Pl De L'eglise | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Des Fourchemins | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 19/12/2023 | 8 Imp De La Perriere | 196 000 € | 85 m² | 2 306 € |
| 16/08/2023 | 31 Rue De La Gibonniere | 160 695 € | 98 m² | 1 640 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De La Rochelle | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |