Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité dans le bourg d'Asnières La Giraud, une jolie longère sans vis à vis, rénovée de 193 m², composée d'une grande entrée avec insert, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 127 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX8w1 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aWfDq
|
325 000 € | +25,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COURCELLES
|
264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 COURCELLES
|
264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENET
|
242 180 € | 1 255 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENET
|
242 180 € | 1 255 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENET
|
242 180 € | 1 255 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENET
|
242 180 € | 1 255 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PARDOULT
|
276 000 € | 1 221 € | 226 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 21 Rue Louis Audouin Dubreuil | 158 000 € | 166 m² | 952 € |
| 16/07/2024 | 493 Rue De Veron | 184 600 € | 210 m² | 879 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Des Violettes | 282 000 € | 160 m² | 1 763 € |