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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Argelès sur Mer - Appartement 5 pièces avec grand garage.Exclusivité Agence Immobilière Laforêt Argelès sur MerSuperbe appartement 3 chambres avec loggia vue dégagée, garage et par...
12 Rue du 4 Septembre 66700 Argelès-sur-Mer
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ARGELES SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 109 Av De Charlemagne | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/12/2025 | 2446 Negabous Nord | 5 800 000 € | 76 m² | 76 316 € |
| 20/11/2025 | 9001 Res Santa Maria | 429 300 € | 97 m² | 4 426 € |
| 03/06/2025 | 27 Pl Raimond De Tatzo | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/05/2025 | 53 Rte Nationale | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 09/04/2025 | 43 All Du Racou | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 14/03/2025 | 5002f Rte D Elne | 225 555 € | 76 m² | 2 968 € |
| 26/02/2025 | 9 All Des Tamarins | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 10/02/2025 | 9004 Res La Pinede | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 24/01/2025 | 27b Rte De Sorede | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 10/01/2025 | 40 Pl Alabadie | 160 425 € | 76 m² | 2 111 € |
| 05/12/2024 | 9001 Res Arena De Oro | 252 040 € | 109 m² | 2 312 € |
| 11/10/2024 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 08/10/2024 | 11 Cami De Cotlliure | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue De La Grone | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |