Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
Appartement À VendreFresnes limite Antony,12' RER ANTONY ou 11' RER CROIX DE BERNY, 6' école et commerces, au calme, appartement duplex descendant traversant de 64,21 m² : double s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 29 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 43 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 496 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 556 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 044 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |