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ANSE, Agréable maison proche centre villageANSE, Agréable maison très proche du centre village, quartier calme et agréable (quartier familiale avec une très bonne ambiance entre vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjjYb Actuel
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339 000 € | - |
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#bkQbH
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339 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe | 349 000 € | 106 m² | 3 292 € |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche | 268 050 € | 90 m² | 2 978 € |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons | 246 400 € | 90 m² | 2 738 € |
| 09/12/2025 | 451 Che Des Molaizes | 382 750 € | 97 m² | 3 946 € |
| 31/10/2025 | 164 Rue De La Scierie | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp Des Freres Rey | 81 600 € | 80 m² | 1 020 € |
| 14/10/2025 | 94 Cour Du Theatre | 275 500 € | 89 m² | 3 096 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache | 295 675 € | 94 m² | 3 145 € |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons | 326 691 € | 101 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | 152 Che De Coquerieux | 370 550 € | 103 m² | 3 598 € |
| 04/09/2025 | 50 Cour Du Theatre | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 26/08/2025 | 69 Sen Du Golf | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |
| 31/07/2025 | 463 Rue Des Bassieux | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pepinieres | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |