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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Andernos Les Bains . Venez découvrir cette charmante maison située dans des quartiers calme d'Andernos-Les-Bains. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 41 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 417 480 € | 60 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 95 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 137 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 181 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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384 800 € | 5 830 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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387 000 € | 5 864 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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390 000 € | 6 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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390 000 € | 5 417 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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390 000 € | 5 417 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDERNOS LES BAINS
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390 000 € | 6 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Bd De Verdun | 445 000 € | 80 m² | 5 563 € |
| 29/12/2025 | 85 Av De Bordeaux | 251 000 € | 60 m² | 4 183 € |
| 23/12/2025 | 59 All Bellevue | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 23/12/2025 | 40b Bd De La Republique | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 17/12/2025 | 10 All Montesquieu | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 12/12/2025 | 14 Av Saint Exupery | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 05/12/2025 | 27 Av De Comte | 370 000 € | 45 m² | 8 222 € |
| 05/12/2025 | 27 All Du Golf | 807 000 € | 55 m² | 14 673 € |
| 04/12/2025 | 10 Av Du Languedoc | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 52b Bd De L Union | 342 440 € | 70 m² | 4 892 € |
| 01/12/2025 | 32 Av Jean Marcel Despagne | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue Sebastien G Castaing | 496 000 € | 81 m² | 6 123 € |
| 21/11/2025 | 11b Rue Hector Saubesty | 349 530 € | 73 m² | 4 788 € |
| 21/11/2025 | 10 Av Des Champs | 265 000 € | 55 m² | 4 818 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Jules Chambrelent | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |