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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
*** Maison familiale T5 - Plain pied - Avec jardin & garage *** Construite en 2020, venez découvrir cette maison située sur la commune d'Ancourt. Son emplacement idéal saura répond...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 135 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 23b Rte De Dieppe | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De La Mairie | 179 000 € | 94 m² | 1 904 € |
| 07/04/2025 | 59 Rue Des Moulins | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 17/10/2024 | 14 Rte De Dieppe | 48 000 € | 94 m² | 511 € |
| 02/10/2024 | 5 Rte D'heugleville | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 18/05/2024 | 6 Rue De La Gare | 222 500 € | 88 m² | 2 528 € |
| 11/03/2024 | 45 Rue De Sauchay | 205 500 € | 95 m² | 2 163 € |
| 01/03/2024 | 1 Res Les Frenes | 694 544 € | 85 m² | 8 171 € |
| 01/03/2024 | 1 Residence Les Erables | 694 544 € | 83 m² | 8 368 € |
| 12/01/2024 | 37 Rue Des Moulins | 257 900 € | 111 m² | 2 323 € |
| 19/09/2023 | 59 Rte De Dieppe | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue Des Moulins | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |