Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Ancien relais de poste de 1857 situé au cœur d’Amfreville-Saint-Amand, à proximité des écoles et commerces. Cette maison pleine de charme offre 204 m² habitables avec belle entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 90 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aISGy Actuel
|
184 000 € | - |
|
#aJe25
|
184 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 10 Rue Du Point Du Jour | 248 000 € | 177 m² | 1 401 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue De La Republique | 165 000 € | 175 m² | 943 € |