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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - Corinne Biroud vous propose: Sublime demeure de Caractère de 172m²rénovée avec goût, 4 Chambres, Garage double, avec terrain de 939m²sans vis à vis. Située à 8kms de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBLAINVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AMBLAINVILLE
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 MERU
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389 000 € | 2 005 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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389 000 € | 2 016 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 MERU
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386 000 € | 1 795 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBLAINVILLE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MERU
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379 000 € | 2 141 € | 177 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 131 Rue Montgriffon | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 10/12/2024 | 20 Che De Fontenelle | 415 000 € | 174 m² | 2 385 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Du Marais | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Montalet | 292 550 € | 157 m² | 1 863 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue De Chambly | 474 000 € | 158 m² | 3 000 € |
| 22/06/2023 | 10 Che De Fontenelle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |