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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À vendre, maison d’environ 154 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée sur un terrain de 1 550 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 332 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLERY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj4rw Actuel
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148 000 € | - |
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#bjKkw
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148 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 509c Rue Du Quayet | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 16/05/2025 | 353 Che D Airaines | 257 750 € | 147 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 184 Che D Abbeville | 180 225 € | 163 m² | 1 106 € |
| 14/02/2025 | 190 Rue Albert Lariviere | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |