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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison de Village mitoyenne 3 chambres sans exterieur. RDC : Grande pièce à vivre + cuisine A l'étage : 3 Chambres et salon cheminée + Salle de bain et WC Garage 2 roues/atelier no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALET LES BAINS ↗ +0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALET LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yc5l Actuel
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80 000 € | - |
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#a7WnF
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80 000 € | - |
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#b1ykk
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80 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue Calviere | 81 000 € | 100 m² | 810 € |
| 20/06/2025 | 182 Rue Calviere | 30 500 € | 82 m² | 372 € |
| 27/02/2025 | 5197 Rue Mandriere | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Marchand | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 09/10/2024 | 86a Le Village | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Mandriere | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 28/05/2024 | 202 Rue Mandriere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 22/04/2024 | 274 Le Village | 144 500 € | 103 m² | 1 403 € |
| 28/11/2023 | 6 Prom Roger Peyrefitte | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Cadene | 60 000 € | 80 m² | 750 € |