Appartement T1 • 1 pièce • 26 m²
TROUVILLE SUR MER (14360). Idéal pied à terre dans une résidence de bon standing au calme, STUDIO comprenant : Entrée avec cuisine, séjour donnant sur une terrasse de 6m² sans vis ...
Chemin de Bagatelle 14360 Trouville-sur-Mer
Probabilité : 89%
Modifications identifiées 11
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 18 108 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 41 268 € | 3,50% |
| 25 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 159 600 € | 54 468 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Potentiel Négociation
Variations mensuelles
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TROUVILLE SUR MER ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TROUVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart | Ancienneté |
|---|---|---|---|
|
#aKJNQ Actuel
|
108 000 € | - | 318 j |
|
#alfX7
|
107 900 € | -0,1% | 428 j |
|
#anu9k
|
107 900 € | -0,1% | 418 j |
|
#apR8T
|
117 900 € | +9,2% | 0 j |
|
#aHLG4
|
112 300 € | +4,0% | 328 j |
|
#aKYSl
|
107 000 € | -0,9% | 317 j |
|
#aLHGh
|
107 000 € | -0,9% | 312 j |
|
#aLHGi
|
123 000 € | +13,9% | 0 j |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Av Pierre Cassagnavere | 139 000 € | 20 m² | 6 950 € |
| 08/12/2025 | 5 Imp Du Pont | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 05/12/2025 | 53 Rue D Orleans | 117 800 € | 26 m² | 4 531 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue De Paris | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 29/11/2025 | 66 Rue Des Bains | 188 960 € | 25 m² | 7 558 € |
| 28/11/2025 | 22 Pas Saint Germain | 132 500 € | 30 m² | 4 417 € |
| 26/11/2025 | 32 Rue Des Bains | 117 000 € | 20 m² | 5 850 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Paul Besson | 600 000 € | 30 m² | 20 000 € |
| 21/11/2025 | 9061 Rte De Honfleur | 126 000 € | 30 m² | 4 200 € |
| 19/11/2025 | 1 Rue Carnot | 184 000 € | 29 m² | 6 345 € |
| 18/11/2025 | 6 Av Pierre Cassagnavere | 164 900 € | 39 m² | 4 228 € |
| 14/11/2025 | 39 Rue Du Manoir | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |
| 07/11/2025 | 136 Bd D Hautpoul | 142 000 € | 32 m² | 4 438 € |
| 07/11/2025 | 32 Rue Du Manoir | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 04/11/2025 | 5 Imp Du Pont | 244 000 € | 36 m² | 6 778 € |