Derniers relevés d'annonces dont le contenu laisse penser que la vente est contrainte ou urgente

Soit ces annonces sont clairement qualifiées d'urgentes par leur vendeur, soit Castorus a identifié dans le contenu des termes habituellement utilisés dans le cas de ventes contraintes ou urgentes (divorce, mutation, succession, etc...)
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
280 000€ 16/01 7 160 38780 - Septeme Villa 7 pièces 160 m² 09696 jours 1 750 €
189 000€ 16/01 5 120 46500 - Le bastit Maison bois écologique neuve 406406 jours 1 575 €
261 000€ 16/01 10 250 84000 - Avignon (Route de lyon) Maison 10 pièces 250 m² 02727 jours 1 044 €
193 000€ 16/01 6 165 67700 - Saverne Maison mitoyenne avec 7 ares de terrain 6 pièces b 0aujourd'hui 1 170 €
700 000€ 16/01 4 300 74800 - La roche sur foron Urgent entrepôt bâtiment local commercial hangar 01111 jours 2 333 €

Derniers relevés d'annonces qui baissent de plus en plus sur les 2 derniers mois

Castorus a identifé pour ces annonces des baisses de prix sur chacun des 2 derniers mois, sachant que la baisse constatée lors du dernier mois est plus importante que celle du mois précédent.
Ce type d'accélération de la baisse démontre généralement l'intention du propriétaire de rejoindre rapidement le prix du marché, voir de se placer en dessous en cas de vente contrainte, dans le but de vendre au plus vite.
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
324 000€ 16/01 5 118 30320 - Poulx Maison / villa 5 pièces, poulx 08282 jours -006,09-6.09% 2 746 €
222 000€ 16/01 6 125 13200 - Arles Maison / villa 6 pièces, arles 05858 jours -001,33-1.33% 1 776 €
112 000€ 16/01 4 80 76000 - Rouen (Place du vieux marché) Appartement 4 pièces 80 m² 09292 jours -011,11-11.11% 1 400 €
315 000€ 16/01 6 126 78710 - Rosny sur seine Maison / villa 6 pièces, rosny sur seine 121121 jours -011,76-11.76% 2 500 €
549 000€ 16/01 5 150 34970 - Lattes Maison 5 pièces 150 m² 06060 jours -001,08-1.08% 3 660 €

Derniers relevés d'annonces de plus d'un an avec baisses fortes ces 3 derniers mois

Ces annonces sont habituellement classées en "biens morts", en vente depuis plus d'un an, sans changement de prix significatif durant les premiers mois de mise en vente, mais qui se mettent à baisser brusquement.
Ce sont souvent des ventes contraintes pour lesquelles l'échéance arrive à son terme (ex : fin de prêts-relais).
prix   vue le piec. m2 villetitredepuisévol.prix/m2
1 950 000€ 16/01 8 600 06130 - Grasse Maison / villa 8 pièces, grasse 661661 jours -026,42-26.42% 3 250 €
109 000€ 16/01 6 100 69240 - Bourg de thizy Maison / villa 6 pièces, bourg-de-thizy 555555 jours -015,5-15.50% 1 090 €
075 000€ 16/01 6 110 69470 - Cours la ville Maison / villa 6 pièces, cours la ville 437437 jours -015,73-15.73% 0682 €
899 000€ 16/01 5 185 94700 - Maisons alfort Maison / villa 5 pièces, maisons alfort 459459 jours -017,52-17.52% 4 859 €
016 000€ 16/01 2 40 29650 - Guerlesquin Maison 2 pièces 40 m² 448448 jours -015,79-15.79% 0400 €